1989〜1999年築, 専有面積55.95㎡〜75.95㎡の平均販売価格
大阪府
42.8万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市福島区
62.4万円/㎡
前年比-6.7%
ベル・アーバニティ野田
大阪府大阪市福島区野田五丁目
/ 野田駅 徒歩5分
1994年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
4,411万円
66.9万円/㎡
2,914
3,912
4,910
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,411万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,910万円
59.3万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ベル・アーバニティ野田
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,080万円 | 61.9万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ベル・アーバニティ野田 大阪市福島区野田五丁目 | 野田駅5分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ロイヤルスクウェア福島 大阪市福島区玉川一丁目 | 玉川駅7分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市福島区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して3.4%割安です。
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